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江田島市新ホテル等整備事業に係る公募型プロポーザル

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公開日 2018年05月10日 (問)産業企画課 電話:0823-43-1641

 江田島市新ホテル等整備事業者を選定するため,次のとおり公募型プロポーザルを実施します。
 参加を希望する事業者は,この記事下部の「関連ファイルダウンロード」で公開している募集要項などを確認の上,必要書類を提出期限までに提出してください。

【事業名称】

  江田島市新ホテル等整備事業

【事業概要】

 本市では,休館した能美海上ロッジに替わる新たな宿泊観光施設を,民間の力を活用して建設し,そのノウハウを運営に活かすことによって,末長く利用者に選ばれ,喜ばれる施設にしたいと考えています。
本市が,将来目標として掲げている「交流人口100万人」達成の起爆剤として,拠点となる新しい宿泊観光施設の整備を必要としています。
 このたびの公募型プロポーザルは,江田島市の地域経済活性化のための重要なパートナーとして,共に歩んでいただける民間事業者の方を公募するものです。

 ※提出書類や提出方法などの詳細は,プロポーザル公募要項のとおりですので,所定の様式に記入いただき,ご提案ください。

【市の支援制度】

 (1) 補助金

内  容
 江田島市新ホテル等整備に伴い,本公募要項事業条件を満たす対象施設に,事業者が要した経費(建築及び改修,外構,開業準備などに係る経費とし,設計費,消費税は対象としない。)の100分の50に相当する額を補助する。ただし,5億円を限度とする。

 (2) その他の奨励措置

内  容 適用期間 
企業立地奨励金  操業を開始した日以降において,事業の用に供している対象施設などの固定資産税(土地・家屋・償却資産)相当額を交付する。 5年間
新規雇用奨励金  操業開始に伴い,新規に雇用した常勤の従業員のうち,対象施設の操業を開始した日から1年以上雇用し,最初の1月1日現在において,6か月以上江田島市内に住所を有する者の人数に50万円を乗じて得た額で2,500万円を上限として交付する。ただし,平成31年12月までに開業の場合は,人数に100万円を乗じ,限度額5,000万円となる。 1回限り

※奨励措置を受けるためには,条件があります。

【事業対象用地】

所  在  地

敷地面積
所在地 地積 備考
江田島市能美町中町4218番14 973 ㎡  
江田島市能美町中町4712番2 376 ㎡ 地籍796 ㎡の一部
江田島市能美町中町4716番1 1,094 ㎡  
江田島市能美町中町4716番2 288 ㎡  
江田島市能美町中町4717番1 444 ㎡  
江田島市能美町中町4717番2 842 ㎡  
江田島市能美町中町4718番 1,523 ㎡ 一部,温泉施設敷地
江田島市能美町中町4719番1 902 ㎡ 温泉施設敷地
江田島市能美町中町4719番2 807 ㎡  
江田島市能美町中町4719番4 374 ㎡ 温泉施設敷地
江田島市能美町中町4719番5 92 ㎡  
江田島市能美町中町4720番2 828 ㎡  
江田島市能美町中町4720番7 77 ㎡ 市道86号線の一部
江田島市能美町中町4721番4 1,213 ㎡ 現況(山林)
江田島市能美町中町4721番5 984 ㎡  
  合  計 10,817 ㎡  
旧能美海上ロッジ
(土台部分)
江田島市能美町中町4721番5地先 約1,737 ㎡ ※海域占用面積

※4719-1,4719-4及び4718の一部の土地は,平成31年3月末まで「シーサイド温泉のうみ」として指定管理者により営業使用しています。

【スケジュール(案)】

平成30年 3月 1日~平成31年 3月 中旬 公募・プロポーザル
平成31年 3月 中旬 優先交渉権者の決定
平成31年 3月 下旬 基本協定締結
平成31年 4月 ~ 平成32年 6月 基本設計・実施設計・建築手続
建設工事・開業準備
平成32年 7月中旬 開業

 ※都合により,変更する場合があります。
 ※施設の開業は,基本協定締結日の翌日から2年以内としています。

【募集要項関係】

 ・プロポーザル公募要項(5頁-ウ(イ),(オ) H30.5.10修正)
 ・別紙1別紙2-1別紙2-2別紙3
 ・様式第1号~第5号
 ・提案様式(pdfword

【質問・回答情報】

 ・質問・回答№1(H30.5.8追加)

【基本協定(案)等】

 ・基本協定書(案)
 ・土地使用貸借契約書(案)

【市の支援等】

 ・江田島市企業立地奨励条例

 ・江田島市企業立地奨励条例施行規則
  ・新ホテル等整備事業補助金交付要綱(H30.5.8追加)
  ・様式(H30.5.8追加)

【参考資料】

 ・旧能美海上ロッジ利用人員状況

 ・旧能美海上ロッジ宴会場利用実績(H28)
 ・シーサイド温泉のうみ利用人員状況(H30.5.10追加)
 ・3施設指定管理収支状況(H25~27)
 ・旧能美海上ロッジ平面図
 ・シーサイド温泉のうみ建物概要図
 ・シーサイド温泉のうみ建物概要書
 ・シーサイド温泉のうみ修繕履歴(H21~28)
 ・シーサイド温泉のうみボーリング柱状図 ※(位置不明)
 ・シーサイド温泉のうみ側 下水道平面・縦断図
 ・旧能美海上ロッジ側 下水道平面・縦断図(H30.5.8追加)
 ・温泉井戸関係維持従前計画(H29~48)
 ・温泉分析書(H14・H24)
 ・事業用地(別紙2-1側)平面図
 ・事業用地(別紙2-2側)平面図(H30.5.8追加)
 ・江田島市観光振興計画

【お問い合せ先】

  〒737-2297
  広島県江田島市大柿町大原505番地
  江田島市役所 産業部 産業企画課
  電話  0823-43-1641
  FAX  0823-57-4433
  Mail sangyou@city.etajima.hiroshima.jp